Когда нужна оценка
Для расчёта нотариальной пошлины за свидетельство о праве на наследство. Дети, супруг, родители, полнородные братья и сёстры наследодателя платят 0,3 % стоимости имущества, но не более 100 000 ₽, остальные — 0,6 %, но не более 1 000 000 ₽ (подп. 22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса).
Когда наследники делят имущество и один выплачивает другим компенсацию за долю: оценка показывает, от какой суммы считать.
Что оцениваем
- Автомобили — у них нет кадастровой стоимости, поэтому для нотариуса нужна оценка рыночной стоимости. Приём заказов на оценку автомобилей откроется скоро.
- Квартиры — можно взять кадастровую стоимость из выписки ЕГРН, если она ниже рыночной, и оценка не понадобится. Если кадастровая выше рыночной, оценка уменьшит пошлину. Оценка квартиры для нотариуса без осмотра — 3 900 ₽.
- Доли в ООО и бизнес — от 30 000 ₽.
- Товарные знаки, патенты, программы для ЭВМ — исключительные права входят в наследство, от 30 000 ₽.
На какую дату
Отчёт составляется на дату смерти наследодателя, даже если к нотариусу вы идёте через несколько месяцев. Такая ретроспективная оценка — обычная практика, цены подбираются на ту дату.
Что понадобится
Для квартиры: выписка ЕГРН или документ о праве. Копия свидетельства о смерти и данные нотариуса — для отчёта. Точный список скажем после первого звонка.
Как заказать
Оформите заявку в личном кабинете или свяжитесь по телефону +7 (925) 755-77-85, в Telegram @ocenkapro или по почте info@iiii.ru. Скажем, какие документы нужны, назовём цену и срок. Отчёт придёт с усиленной квалифицированной электронной подписью оценщика, по желанию и на бумаге.
Вопросы
Примет ли нотариус отчёт с электронной подписью?
Да. Отчёт подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оценщика, такой документ равнозначен бумажному. По желанию сделаем и бумажный экземпляр с отправкой Почтой России (1 500 ₽).
Нужно ли оценивать каждый объект отдельно?
Отчёт составляется на каждый объект. Если в наследстве несколько квартир или долей, скажите об этом — посчитаем стоимость за весь комплект.
Ещё: Для суда · Раздел имущества · Выход из ООО